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房屋为什么要做检测

2018-10-07 168次浏览 分类:加固经验 作者:郑州加固公司

  在很多人看来,房屋安全检测鉴定都是旧房屋用来检测房屋安全的。但是并不是这样的,现在的很多房屋都需要做房屋安全检测的,因为很多房屋除了变旧了,还有受到环境和人为因素的影响,出现一些问题,都需要做房屋安全鉴定来知道房屋是否存在问题。那么房屋是由于哪些原因造成影响,需要做房屋安全检测鉴定?

房屋为什么要做检测

  1、本身的房屋设计不合理,当房屋的整体建筑出现问题的时候我们需要对房屋进行房屋加固的处理。


  房屋立面设计不规则、质量刚度分布不均匀,地震时容易发生引起扭转或变形等现象导致加重房屋的震害。而且房屋的高度及高宽比设计超过规范要求时,同样容易产生平面弯曲破坏。 通过房屋加固能够使得房屋的整体建筑安全性得到改善,这也是为什么很多的老房子,原本看起来一副岌岌可危的样子,但是通过了房屋加固却能够得到使得房子看起来更加的安全的主要原因。


  2、房屋施工质量不符合要求。


  对于砌体结构,其砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。同时一些施工队伍为了施工方便,将纵横墙分开砌筑,使纵横墙不能有效地连成整体,降低房屋质量。


  对于在框架结构,若填充墙没有在框架柱中预埋拉结钢筋,且由于梁柱交叉,在梁高核心区钢筋纵横交错,箍筋绑扎十分困难,混凝土浇筑质量难以得到保证。这些施工隐患,不利于房屋抗震。


  3、使用功能改变,当房屋的某些部分要进行改善的时候可以进行房屋加固。


  房屋使用功能改变后即使其按照当时的抗震规范设计和建造的,由于使用功能的改变,其抗震能力就达不到新的使用功能,因此需进行加固处理。 比如说房屋的墙体,地板等。通过对这些部分进行房屋加固能够使得原本的墙体以及地板等部分呈现出更好的安全性。


  4、房屋的抗震性不够强的情况下可以进行房屋加固处理。


  当房屋的抗震性不够强的时候,在出现了地质灾害的情况下我们就会非常的危险了。针对于这种情况我们要是及时的给房屋进行房屋加固处理,那么就能够很大程度上增强房屋的抗震性,更好的保护我们的个人人身安全。


  5、地基失效。


  若房屋地基内含饱和砂层、粉土层,在强烈地面运动影响下,其土中孔隙水压力急剧升高,致使地基土发生液化,地基承载力下降甚至完全丧失,从而须进行房屋加固处理。

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